万达广场周边楼盘升值(万达附近楼盘)

万达广场楼盘怎么样挑选广场附近的房子好吗

说到买房子，很多人都觉得配套是最重要的，希望自己房子周边能够各种商场，这样吃喝玩乐就更加方便了。因此，万达广场的楼盘也是比较受欢迎的，因为万达广场本身就是一个很大的购物中心，那么，万达广场楼盘怎么样？挑选广场附近的房子好吗？不妨听小编分析。

万达广场楼盘怎么样？

1、秦皇岛万达广场总建筑面积56.5万平方米，总投资额约42亿元，作为万达在秦皇岛的首个项目，秦皇岛万达广场主要由大型商业中心、高端住宅、步行商街、底层商铺、高级SOHO公寓等组成，是集国际品牌、高端餐饮、儿童娱乐、国际影城、休闲购物、运动健身等业态于一体的全新第四代万达广场。

2、秦皇岛万达广场建成之后将成为秦皇岛市业态全、档次高、规模大的城市综合体，不单单对整个城市的税收、就业、文化生活起到拉动作用，更会将这里打造为秦皇岛城市新中心，为秦皇岛提升区域板的发展空间和促进城市的商业繁荣作出巨大贡献。

3、万达集团创立于1988年，形成商业、文化、网络、金融四大产业集团，位列《财富》世界500强企业第380名，成为世界跨国企业，万达商业是不动产企业，持有物业面积3387万平方米，已开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等238座万达广场。

挑选广场附近的房子好吗？

1、小区周边的噪音来源于广场、菜市场、KTV、汽车鸣笛和大型车辆起步、刹车、加速等都是噪音源。如果噪声的主要来源仅是一条公路，往往底层和高层噪音较小，中间层较大。如果建筑物四周有多条马路，往往楼层越高，噪音越大，这是因为楼层越高有效噪声源就会越多。

2、经过专业测试，位于小区中心，远离街道，周边有其他住宅楼遮挡的楼栋，各楼层之间的噪音差别不大。而临街的楼栋则呈现出两头大，中间小的格局，一般高层住宅，8－12层左右噪音大。临街楼栋中间楼层噪音较大。

文章已经给大家详细介绍了关于万达广场楼盘怎么样以及挑选广场附近的房子好吗的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。现在万达广场在各个城市里是比较火爆的一个购物中心了，所以买万达广场的楼盘周围的配套自然是不用担心了，但是千万也不能忽视噪音问题。

光彩大市场即将搬迁虎山地块周边楼盘房有望破新高!

10年前，光彩大市场的位置还是一片荒凉，如今经过飞速地发展，这里已然是蚌埠的中心地带了，光彩大市场脏乱差的环境显然与城市发展趋势不符，也就阻碍了城市新发展，光彩大市场的整顿成为必然，但是到底是搬迁还是改造升级一直是大家关注的焦点！

一、光彩大市场规划

之前关于搬迁的种种说法，一直都是议论不断，政府为了给蚌埠一个完善的专业市场，近日，蚌埠市公共资源交易中心发布了一则招标公告。

据说光彩大市场搬迁后，将会有新的业态入驻，无论是商场、商业街、写字楼还是文娱中心，都将进一步带动该片区地段的。况且周边还有银泰、万达商圈，后期将形成一种城市中心效应，未来这里将会变得更加繁华！

二、虎山油库搬迁

除此之外，早前还有蚌埠市发改委在答复市人大代表“关于及早谋划虎山油库搬迁的建议”时候表示：鉴于虎山油库对我市城市建设、道路交通组织、安全生产等方面产生的影响，市委、市政府高度重视，拟对油库进行搬迁。目前有关工作正在积极推进中。

据我了解到，待虎山油库搬迁后，将根据现状军事遗迹进行修缮保护、增建纪念铭牌进行历史概述，可作为青少年国防教育基地。街角广场打造城市集中活动空间，满足市民广场舞等其他公共活动的需要。

三、融创重磅进驻虎山板块

7月 30日蚌埠融耀以 7亿多的总价拿下虎山 2宗黄金地块拍卖，据知情人士爆料，此次两宗虎山地块将会由融创来打造。这是融创第一次进驻，按照融创的品牌定位和此次地块小于等于 1.2的容积率来看，虎山地块势必也将打造高端住宅项目，房价有望成为板块新高，虎山板块也将成为蚌埠楼市焦点！

我点评：无论光彩大市场是否搬迁还是虎山油库的搬迁，都是为了迎合城市中心发展趋势，将虎山地块的环境进行一个全面整治！周边更是有银泰城、万达商场、奥体中心、市政府、博物馆、湖上升明月景区……政策利好不断倾斜，配套加速完善升级，这对虎山地块的升值非常的有利的，这也将会直接带动虎山地块周边房价的升值，未来房价破万

买万达旁边的房子会升值吗选最佳楼栋要看哪些方面

很多朋友在购买房子之前，对于自己看好的房子是否具有升值价值这一块比较好奇，想要了解清楚。毕竟房子如果能够增值的话，给我们带来的收益是非常可观的。因此对于买万达旁边的房子会升值吗？这个问题就是我们今天要来了解的。了解完这个问题，我们还需要看一下选最佳楼栋要看哪些方面这个问题。

买万达旁边的房子会升值吗

我觉得万达旁边的房子还是有升值空间的，甚至可以说将来的升值空间会非常大。

首先，万达公司的楼盘或产业基本都是在繁华区，尤其像万达广场的房子，地理位置就更优越了，那么基于这样的一个先天条件，将来周边的引流会越来越大，所以旁边的房子升值空间也不会小。

其次，一般万达广场的房子都是以商业为主，如果你投资的房产同样为商铺，那升值的可能就更大一些，甚至将来的收益可能是超乎想象的。

选最佳楼栋要看哪些方面

选最佳楼栋要看楼间距方面、楼栋朝向方面、噪音方面、出行方面、景观视野方面以及周边空地的具体用处等。

1、楼间距方面

楼间距对房屋来说是很重要的，尤其是高层住宅，偏偏现在很多小区的楼层都比较多，所以大家一定不能忽视这个问题，楼栋的间距过小，一些低楼层的房屋就非常影响采光通风，而且楼栋之间的住户也能轻易看见，很容易侵犯居住者的隐私。最重要的是楼栋间距过小，居住的人口比较多且密集，如果发生火灾或者地震，居民逃生很困难，且火灾很容易蔓延至另外一栋楼，消防车也不易进入，对居住者的生命安全有极大的影响。

2、楼栋朝向方面

房子看朝向是自古以来都有的做法，朝向也是有道理的，好的朝向和不好的朝向在居住的时候是有明显感觉的，对于买期房的购买者来说，在售楼部看沙盘的时候，就要主要看楼栋的朝向问题，一般坐北朝南的房子的采光和通风性能比较好，但是南偏东或者南偏西的房子，也是可以的。最好是不要选朝西的房屋，可能会西晒，房间需要做防晒处理。

3、噪音方面

大家都知道，噪音对生活的影响是比较大的，特别是会影响大家的休息，如果长期休息不好的，对身体自然是不好的，所以在看房的时候，一定要注意选择的该栋楼附近噪音是否比较大，一般靠近小区出入口、停车场出入口或靠近马路的房屋，因为进出人员比较多和外面车辆流动，可能噪音比较大一些，尤其是低楼层的房子，噪音影响更大。所以我们在选择房屋的时候，尽量避开这些，选择偏中庭的房屋比较好。

4、出行方面

一个好的楼栋，在地理位置上肯定是有一定要的优势的，对居住者来说，出行要方便，大家想要选购好的楼栋也应该要考虑到这个问题，比如开发商说小区离某一地铁站比较近，我们需要确认购买的房屋离地铁或公交站到底有多远，从小区的哪一个门出去比较便捷，如果是小区靠里面的楼栋，肯定会在出行方面大大折扣。

5、景观视野方面

之所以现在的海景房江景房这么贵，是因为景观视野好，虽然房屋都是用来居住的，但是不同的房屋居住的心情还是不一样的，居住一个景观视野比较好的房子，相信心情也会愉快些吧，所以选择一个好的楼栋还应该考虑到景观视野这方面，一般来说，购买的房屋外面没有高的建筑物遮挡、楼下就精心设计的小区景观，这些对于注重生活品质的购物者来说，景观视野比较好的楼栋是很重要的。

6、其他方面

除了上面讲到的这些方面，购房者朋友们还应该在选房屋的时候注意该楼盘附近是否有存在没有标明用途的空地，因为这些是没有明确性，很有可能会影响购买房屋最后的格局，比如空地如果又修建了一栋楼，就会对采光、通风有影响，如果是修建垃圾站、配电房等等的话，那就对购买房屋的影响更大了，所以在购买房屋的时候一定要把这方面考虑进去。

关于买万达旁边的房子会升值吗？其实在万达旁边的房子是具有一定的升值空间的，所以说是很值得购买的，毕竟他周围的公司楼盘一般都是在繁华区的。关于选最佳楼栋要看哪些方面，首先楼间距在考虑范围之内，其次是楼栋的朝向，噪音方面。对于我们平时的出行，景观，视野等等多个地方，我们都是要好好的去了解，去看一看的。